La regulación de la plaza de aparcamiento es muy dispersa, ya que no existe un reglamento específico que controle su contenido. Por ello, el arrendamiento de la plaza de garaje se rige en parte por la Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual en su defecto, debe aplicarse según lo acordado por las partes y, supletoriamente, […]
¿Qué es la Cesión del arrendamiento?
Este tipo de contrato se realiza cuando el arrendatario de un garaje transmite a un tercero los derechos y obligaciones que le corresponden como arrendatario en virtud del contrato de arrendamiento pactado con el arrendador. Asimismo, el arrendatario queda desligado del contrato de arrendamiento, pasando el cesionario a ocupar su misma posición en el contrato […]
Extinción de contrato por parte del arrendador
El arrendador podrá resolver el contrato de arrendamiento por cualquiera de las siguientes causas: Impago de la renta por el arrendatario. Impago de la fianza o de sus actualizaciones. Subarriendo o cesión sin consentimiento. Causar el arrendatario daños en el garaje o realizar obras sin consentimiento del arrendador. Dar un uso distinto al garaje para […]
Duración mínima del contrato de arrendamiento de plaza de garaje
El contrato de alquiler de plaza de garaje no esta sujeta a una permanencia estricta, es decir tendrá la duración que libremente acuerden arrendador y arrendatario.
Plantillas de contratos de arrendamiento
Aquí encontrarás plantillas y modelos de contratos de arrendamiento o alquiler, ordenados por tipo de contrato y listos para descargar. Contrato de arrendamiento de vivienda Contrato de arrendamiento de local de negocio Contrato de arrendamiento de plaza de garaje Contrato de arrendamiento de garaje Otros modelos de contratos de arrendamiento o alquiler Contrato de arrendamiento […]
Modelos: Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda mediante el cual se produce un traspaso en el uso y disfrute de un bien inmueble, ya sea una casa, un piso, etc., en el que intervienen arrendador y arrendatario. También puedes encontrar modelos de contratos para rellenar con tus datos y establecer tus condiciones de arrendamiento vacacional.
Contrato de arrendamiento de vivienda
El contrato de arrendamiento de vivienda es aquel en el que el arrendador cede el uso y disfrute de una vivienda para su uso habitual y permanente, por un tiempo determinado y a cambio de una renta. Este concepto se puede extender también al mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualquier otra dependencia, […]
Desistimiento, resolución y suspensión del contrato de arrendamiento
El contrato de arrendamiento o de alquiler se puede interrumpir por diferentes motivos: resolución, desistimiento o suspensión. Aquí tienes las diferencias.
Suspensión del contrato de arrendamiento
Se considera «suspensión» del contrato cuando se interrumpe temporalmente el plazo del contrato y la obligación del pago de la renta a causa de: Obras de conservación. Obras que hacen inhabitable la vivienda y que son ordenadas por la autoridad competente. La suspensión del contrato de arrendamiento se mantendrá hasta que finalicen las obras.
Resolución del contrato de arrendamiento
Se c0nsidera «resolución de un contrato» cuando una de las partes otorgada en el contrato decide dejar sin efecto el mismo cuando la otra incumple sus obligaciones. En caso de incumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento o de alquiler, la parte que lo hubiera cumplido tendrá derecho a exigir el cumplimiento de la […]