Se puede definir subrogación como la variación subjetiva de la relación obligatoria.
Asimismo, existen dos clases de subrogación:
- Subrogación inter-vivos: Es la subrogación que se realiza cuando la parte arrendataria está viva.
- Subrogación mortis-causa: Es la subrogación que se realiza cuando la parte arrendataria ha muerto.